一、项目需求

　　山水文园别墅区地处北京市朝阳区东三环国际中轴线，因东三环区域城市商圈的配套建筑逐渐成熟，城市中心发展延展至东南三环，故此区域为北京商务区域沿线，拥有丰富的文化底蕴，地域的价值与日俱增。

　　根据业务的使用需求，智能控制系统连接了整栋别墅的窗帘、中央空调、开关等智能设备，业主可以通过智能遥控器、墙面液晶智能触摸面板，智能液晶触摸屏、平板电脑、智能手机APP等多种人机交互界面实现对各设备系统的统一控制与整体管理，让生活变得更高端、更现代、更科技。

　二、解决方案

　山水文园11号别墅项目是六层独户别墅，主要为地下2层和地上4层组成。地下2层为停车场，内设有监控系统，保障车辆出入有序，确保停车场设备运转正常。地下1层为智能家庭影音室，为业主营造出悠闲舒适的声场氛围。地上1-4层为主生活区域，包括客厅，客房、主卧、次卧、书房、阁楼等。

　整个别墅住宅主要实现了网络视频监控系统、可视对讲系统、家庭安防红外报警系统、影音室控制系统、全宅智能灯光控制系统、电动窗帘控制系统以及智能网络覆盖系统7大智能家居系统功能。

智能家居系统介绍：

1、网络视频监控系统

系统平时的工作方式为各摄像机循环扫描前面监控，业主可以任意放大观看任意摄像机的画面，可以有不同的设置参数，即系统可以按时间划分不同的工作模式，实现无人值守。全数字智能监控系统有安全密码，没有权限的人员将不能对监控系统进行查询、设备系统、删除文件灯操作。系统一旦遇到意外断电时，可以自动恢复工作。

　　系统优势：

　　视频监控录像：对重点区域不间断视频监控，可录像保存。

　　远程监控：通过手机和电脑等终端可随时查看家中监控视频画面。

　　支持用户等级、用户控权限设定;支持用户账户密码保护、支持多用户同时登录。　　

　　具有实时图像浏览(同时显示时间)功能，可自定义窗口浏览布局;支持1路/4路/8路/9路/16路等多画面同时显示;支持鼠标拖拉显示与更换图像位置;支持图像抓拍。

　　支持多录像文件异步回放(用户可同时观看多个录像文件在不同时间断的视频回放)，同时也可逐帧回放(通过逐帧播放，可准备定位时间瞬间发生的影像)。

　　2、可视对讲系统

　　业主可通过室内分机与来访者实现呼叫、视频、对讲、开锁。在振铃和通话时可看到来访者图像。业务可按分机上的监控键主动监控大门口情况。

　系统优势：

　网络可视对讲功能：公寓内各住户可通过各自终端屏幕看到访客影相，与其通话，并控制开锁情况。

　内部电话功能：即本系统内的任意两部室内终端都可以相互通话，终端可以主动呼叫分机，就像内部电话一样，不产生任何电话费用，同时也可以与物业保安管理中心联系。

　储存来访者影相功能：当有来访者对住户进行访问时，系统可自动将来访者的影相存储，业主除在终端看图像外，还可利用平板电脑、智能手机APP等浏览来访者图像。

　3、家庭安防红外报警系统

　红外报警系统主要通过红外幕帘、智能转发器、门磁、红外对射、红外光栅等各种室内与周界人体入侵探测设备，以及烟雾报警器等特殊信号检测设备，实现对各个防区报警信号及时收集与处理，通过本地声光报警器，以及电话或短信报警功能，向业主预设的电话或短信号码循环语音或短信报警，直到业主接警系统撤防为止。业主可以根据报警情况，及时通过网络视频系统确认现场情况或者亲自处理，以确认防盗、火灾及煤气泄漏等紧急事情确实发生与否。

　系统优势：

　具备多个独立的无线防区，每个防区可以单独布放，既方便又使用。

　其探测器与主机之间可以无线对码，具有较强的拓展性。

　报警声音的时长及音量可以控制。

　具备存储功能，可查询报警信息，包括具体的时间和位置。

　内含拨号模式，具备紧急拨打报警电话的功能。

　4、影音控制系统

　根据业主的需求，为了实现一套看电影与K歌兼备的影音系统，地下1层的多功能影音室的视听设备采用的是美国JBL影院音响系统，适用于大空间私人影院，业主可以随时随地的进行操作控制。影院场景模式一键控制，轻触iPad影院控制界面，即可轻松控制地下多功能影音室中的各种影音设备。 

　系统优势：

　操作简单：抛开普通家庭影音产品的众多遥控器，告别繁琐步骤，通过智能手机或电脑，即可观影。

　高效节能：室内装有无线开关调光器，控制灯光亮度，降低灯具的能耗和灯具的损耗;室内装有无线情景按钮，让室内达到想要灯光效果的同时，减少了灯具的能耗;主机于设备之间通过无线通讯，减少了装修时的人工费，管材线材费用。

　安全便捷：智能影音室内装有无线红外感应器，在设防的情况下，如有人进入室内，即刻报警;离开时，系统自动进行设防，启动红外感应器。

　5、全宅智能灯光控制系统

　该系统主要实现对住宅内外灯光的各种智能控制与管理功能，实现灯光一对一开关控制、双控、多控、群控，全部及局部区域灯光全开全关以及不同房间生活区域的一键式快捷灯光场景控制功能，以及楼道、过道等公共区域灯光的“人来灯亮，人走灯灭”的感应控制及开后自动延时关闭等功能，以及多时段定时控制，集中无线遥控控制，甚至通过打电话、发短信、手机客户端软件、平板电脑、普通PC电脑远程控制等多种智能控制方式。

　系统优势：

　智能化控制更简单：采用智能照明控制系统，使照明系统工作在全自动状态，系统按预先设定的回家模式、离家模式、会客模式、就餐模式、影院模式、夜起模式等进行工作，这些照明模式会按预先设定的时间相互自动地进行切换。

　软启功能便捷：开/关灯时，灯光缓慢变化，避免亮度的突然变化刺激人眼，而且避免大电流和高温的突变对灯丝的冲击，保护灯泡，延长使用寿命。

　全开全关和记忆功能：整个照明系统的灯可以实现一键全开和一键全关的功能。

　可观的节能效果：智能照明的管理系统采用设置照明工作状态等方式，通过智能化自动管理避免了照明区域“长明灯”等现象，通过对灯光的调光又达到好的照度效果，同时大幅度的节约用电。

　场景设置：对于固定模式的场景、无需逐一地开关灯和调光，只进行一次编程，就可以按一个键控制一组灯，这就是场景设置功能。

　6、智能窗帘控制系统

　对全宅的电动窗帘进行集中管理和控制，可单点控制、多点控制、场景组合控制，可通过墙装面板、业主手机或iPad控制。本案例实现了客厅，主卧，次卧，书房等共计4个电动窗帘智能遥控功能。

　系统优势：

　安全性：电动窗帘的驱动设备装有可靠的安全设防保护装置，电动窗帘的电机具有自我保护功能。

　兼容性：电动窗帘系统备有手动、智能线控按钮、遥控器。如发生断电时，仍可手动达到开拉窗帘的目的。

　适用性：电动窗帘具有多种不同档的开启和关闭速度，不同的场合可选用不同的速度。

　智能化：电动窗帘系统定时控制器能预先在24小时内进行多次自动开启与关闭的设置。另外，通过电动窗帘系统专用遥控器及专用位置接受器一并设定，设备能单独或同时控制不同的电动窗帘系统。

　7、智能网络覆盖系统

　本系统选用飞鱼星的无线覆盖系统，保证室内外任何角落都能实现无线上网功能，包括地下室、室外花园等地。

　三、客户反馈

　1、系统反应良好，智能家居控制系统效果非常好，操作简单，通俗易懂，方便实用。

　2、该项目中网络信号覆盖系统、视频监控系统等性能稳定，出现故障率很低，维护简单。

　3、项目实施过程中服务及时、迅速、到位，体现厂家的百分百优质服务态度。

　4、整套系统集成度高，避免了设备兼容问题，效果达到*理想的状态，让用户体验到了智能、便捷、实用的信息化生活的好处。